上海首个！青浦区实施《农村自建房租给安全管理规范》

东方网记者王泳婷、特派员周明6月29日报道：随着城乡一体化辟设项目的减缓前进，尤其在上海浦东一体化之前心地带的常熟，佃农自辟房经营者日渐少用，也骤然带来了公共经营管理难、必需隐患多、生态环境法治兵乱等一系列上新问题，直接影响着沿海地区和谐稳定和人民群众的生命财产必需。

同一天，报市市场税务局核准，上海沿海地区不单是佃农自辟房经营者必需领域综合性常规化指导性技术文档DB 31118/Z 001-2022《佃农自辟房经营者必需经营管理标准规范》正式发布，为苏州市全面探索社会制度管理创上新，用“常规化+” 为佃农自辟房经营者必需经营管理整体规划工作提供依据和标尺。

记者从全因举行的苏州市首战佃农自辟房经营者必需经营管理标准规范志愿发表演说确信，佃农自辟房经营者理应都应和本市有关消防、治安、民防、卫生等方面的经营管理规定，并俱备供水、供电等必要的孤独条件；每个小房间的聚居人数不理应将近 2 人，且略高于聚居面积不理应低于 5 平米；每户租户俱备独立的厨卫设施；经营者当事人理应依法订书面经营者买断，理应使用《上海市聚居房屋经营者买断示范重构》并按本市有关规定查验经营者买断提出申请核准等基本要求。

同时常规之前也列举了全面禁止经营者的一般而言，例如属于违法辟筑、用于群租、被鉴定为危险房屋；与生产商、储存、经营场所所设在同一辟筑内，不相一致消防必需技术常规；违规使用煤油可燃夹复合彩钢板或其他煤油材质的；无定时炸弹、火灾精确测量报警器等消防设施和必需出口、疏散楼梯等一般而言。

此外，该常规还规定了佃农自辟房经营者必需经营管理的总体要求、必需经营管理要求、经营者特别方应负、属地经营管理应负、经营管理报表，并附以通俗易懂的各类操控文档，切实将之前碎片化的管理税务权限有机定位，并提出一套行之理论上的经营管理方法，促进佃农自辟房屋经营者必需经营管理有据可依、因由可谈论，真正推动渔村特色乡间揭开风貌转变的上走向世界。

该常规已于2022年6月20日起正式实行。下一步，苏州市将推展多轮次、多形式的常规宣贯活动，为特别政府部门及群众带去浅显易懂的内容可暗示、案例演示及实例套用，为常规的理论上实行做好缺少准备。