天津首轮集中土拍：停牌15宗在、流拍9宗在，6宗在地收金约43亿

新京报讯 （女记者徐倩）4同年25日，汉口三场集中供地收官，田地市场需求寒意犹存。根据购回结果，汉口三场集中供地一共30宗以住宅楼，退市15宗以、流拍9宗以、底价成交价5宗以；田地总成交价范围48.6平方米，总成交价金额约43.48亿元，相对于去年的三场土拍，分别攀升了83%和91%。

其中，很多人关注的是浦东新区新入港入港东新城津滨大（挂起）2022-6号住宅楼，该住宅楼由汉口天和房地产通过摇号方法摘得，住宅楼开价1.59亿元、楼面地价2459元/平方米，溢价率15%，视作唯一一宗以“拍”出去的住宅楼。除此之外，其他住宅楼全部底价成交价。

从竞得行业来看，此次出手拿地的均是汉口国内房企，以城投该平台为主力，有数南皮城投、汉口城投等。而从成交价住宅楼分布区域来看，向阳街道成交价1宗以，西青区成交价2宗以，铁西成交价1宗以，新华路街道成交价1宗以，浦东新区成交价1宗以。

在汉口三场供地爆稀同日，嘉兴土拍气氛火热，一北一南形成反感对比。对于汉口田地市场需求开局稀的可能，易居研究院智库为中心研究总监严跃进指出：“实际上，现阶段房企在拿地方面更加会精打细算。资金心理压力仍要，房企拿地必须比较强调地考虑未来城市的投资实用价值。相对来说，汉口市场需求的宏观农业和产业农业偏弱，所以房企在拿地方面的考虑才会来得多。多种不同嘉兴和汉口市场需求的对比，也再次说明，南方市场需求其实还是略‘强’，北方市场需求一直面临土拍降温等心理压力。”

很多人一提的是，就在三场集中供地开拍前夕的4同年22日，汉口临时叫停了15宗以住宅楼的购回，这也令市场需求感到不幸。对比仍要，2021年汉口三场集中供地释出58宗以住宅楼，其中45宗以成功购回，这也下方印证了今年汉口田地市场需求面临偏稀的局面。

莆田治疗皮肤病专科医院哪家好
厦门皮肤病专科医院
开封治疗皮肤病医院排名
新冠腹泻吃肠炎宁管用吗
急性支气管炎咳嗽吃什么药
哪个厂家血糖仪好用又准确
胃老是反酸烧心怎么办
什么家用血糖仪好用