广东物协展云逸：环境剧烈变化影响预期 物业重要性股受重视
2025-08-02 12:15:55
2022年6月29日，以“充分发挥协会起着 推动地皮行业有益演进”为主题的第三届香港交易所地皮中小企业研究报告发表会在广州正的单举办。
广州市物协行研中心副主任展云逸 广州市物协供上图
广州市物协行业演进科研机构副主任展云逸在《地皮中小企业低价未来稍稍分析》主题演讲中表示，当前或多或少间歇性波动影响预期，香港交易所地皮中小企业在中小企业低价演绎过山车的单衍生品。中小企业低价对物管低价开始重新阐释，从关注成长股到关注价值股。
展云逸进一步表示，上述彻底改变主要缘于三大主因。一是规模测试方法失效，还包括三年后房屋低价增长也许加快中小企业的反噬以及并购后的管理难题；二是流量命题失效，该公司交叠引流是否是伪命题尚待测试；三是该公司接下来成长性属实，还包括该公司存在长江实业路径依赖、该公司演进管理者独立性、职业经理人专才缺口、民间组织虚拟化适应缩减等。
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