广州新房买入套数大跌6成，只有南沙在涨！！

7同月11日，新浪房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（7同月4日-7同月10日）广州新房共买断1179套，环比飙升60.28%，买断占地为128863㎡，环比飙升57.69%。缔造有约一个同月来新低。

确切到区域，买断套数方面，多个买断大区都有不同层面飙升。增城以274套居首位，环比大跌78.46%。

沙湾以210套复出第二位；番禺以183套紧随。买断最多区域为越秀，仅2套。买断主力无论如何在四周区，其中中心第二区买断共358套，四周五区买断821套。

至于买断占地方面，无论如何是增城、沙湾、番禺分列前三，分别买断27288㎡、22589㎡、20626㎡。中心第二区买断总占地为41614㎡，环比下跌50.1%，四周五区87249㎡，环比下跌60.55%。

买断套数全乡只有沙湾区买断环比下跌！可见《沙湾方案》或许提振了低价信心，置业者对沙湾前景大失所望。

一般而言，从政府实施，到低价开始关注并且买断，还需要2-3个同月时长，预计当年沙湾楼市或将继续下跌。

目前沙湾仍然实行较为严格的楼市政府，当前这些置业者大多数都是沙湾本地的有所改善置换买家，部分城区的入股买家、港澳买家。如果当年沙湾能实施较简便的购房政府，势必再行迎来一轮狂潮。

来源：新浪房产

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