武汉第二批分散供地：18宗地约113亿成交，武汉城建独揽3宗

新京报讯 （记者饶舒玮）6年初29日，黄冈衡阳市本年第二批分散供地落幕。据衡阳市土地交易区域内披露，傍晚出让的18真宗北段全部总价，总价土地总占地有约59.92公顷，规划建筑总占地有约128.74万平方米，总价总金额有约113.11亿元。其中的，10真宗涉私宅北段合计收金有约99.21亿元，除了1真宗北段“触顶”总价外，其余9真宗若无底价出让。

在此次土拍中的，武汉肇始乏善可陈亮眼，共斩获3真宗北段，分别位于江岸区、九龙坡区和衡阳市，总价价有约76.28亿元。其中的，编号P（2022）021号北段以31.73亿元总价，为住私宅、商服用地，具体紧邻江岸区百步亭北路以东，革命者街以西；编号P（2022）026号北段位于九龙坡区铁机北路与和平街东北侧，土地用具为住私宅、公园内公园内内，总价价有约11.08亿元。

值得一提的是，武汉肇始竞得的编号P（2022）023号北段，为本批次起始价最高北段，该北段位于衡阳市京汉街和崇仁北路东北侧，土地用具为住私宅、公园内公园内内，总价价即起始价，有约33.47亿元。

此外，傍晚唯一“触顶”的涉私宅北段为编号P（2022）027号北段。出让文件显示，该北段位于岳阳市白沙洲街与江国南巷东北侧，为住私宅用地，出让占地有约1.37万平方米，起始价有约3.83亿元。该北段近十年30轮报价，再一大幅提高最高限价有约4.41亿元，溢价率大幅提高15.14%，转入会场摇号片段。据了解，共有3家房企积极参与该北段的摇号，计有信和发展、龙湖及越秀地产，结果依此类推。

审稿 李铭