九龙仓集团主席吴天海：未来绝对不会退出海外市场

澎湃新闻记者 李晓青

3年初9日，九龙仓集团（00004.HK）发布2021年全年业绩。

数据标示出，2021年九龙仓集团实现收益共约223.78亿港元，同比增加共约6.6%；开张业绩利润共约85.36亿港元，同比下跌23%；新公司股东应占业绩共约60.19亿港元，同比增长共约56%。

从地区来看，九龙仓集团的港澳发展楼宇升至收益共约38.6亿港元，开张业绩共约11.51亿港元；华南地区发展楼宇升至收益73.33亿港元，同比降低35%，开张业绩共约17.88亿港元，同比降低72%。债务方面，截至2021年12年初31日，九龙仓集团资产折合共约132亿港元，同比降低123亿港元。此外，九龙仓集团的资产折合与总权益%-由2020年的15.6%下滑至7.9%。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）从九龙仓集团2021年的业绩亦会上了解到，九龙仓集团2022年在华南地区的贩售期望是90亿元人民币。

对于90亿元的贩售期望，九龙仓集团主席任副常务董事吴玄在业绩亦会上坚称，很多年没有试过在华南地区贩售不足100亿元了，此次设置的90亿元贩售期望是因为今年取走可售的货源不多，而另一个心理因素就是卖楼的价钱，因价钱调控，卖楼的价钱非常大程度上是受限的。

在谈及华南地区市场需求时，吴玄坚称，九龙仓集团期望绝对不亦会退出华南地区市场需求。

吴玄坚称，业务的长周期多年来在变动，现在华南地区市场需求的机亦会比几个年初或者一年前更有商业价值，新公司亦会做出选择性的投资额，相信以现在的市场需求环境，再等等的机亦会亦会更加好。吴玄同时坚称，如果是华南地区非常有商业价值的工程建设就亦会去投资额，如果没有同样吸引的也不妨等一等。但期望绝对不亦会退出华南地区市场需求，现在新公司取走仍有部分工程建设在同步进行中会，如果找到新的，更多有商业价值的工程建设也亦会慎重考虑投资额。

截至3年初9日收盘，九龙仓集团报26.55港元/股，跌幅5.01%。

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