法拍房“货不对版”买家提出执行异议续：银钱中院发回重审

澎湃财经记者 卫佳铭

去年2月初，庆阳币女童杨宏（表弟）在阿里佳士得和平台片子下了当地某居民区一套房产，交房时却见到，佳士得暂定里图片所展览的平房是好在亲戚的。除两间平房在装潢上发挥作用不小差距之外，被佳士得其所还发挥作用因原住户老人兄弟姐妹仍居其间、且有20万元抵押尚未能结清等问题难以出厂。

片子品详述详情里原告上传的其所门前图片，亦非好在亲戚家门前。 本文图均为所致访者提供

杨宏遂向币市币区原告提出批评可执行对此并提出申请收件，原告则认为，佳士得暂定里的瑕疵不不宜视同为严重影响指摘，买来所致人好好出错误尽快就其主要政治责任，据此否决其提出申请。杨宏不服，后向币东院提出申请申述。

1月初21日，澎湃财经（www.thepaper.cn）从杨宏处获悉，币东院已于据悉考虑宣判，将此案传回币区原告驳回。可执行宣判书辨识，原对此宣判对未能出厂作假平房的因素以及是否发挥作用所致买来所致人关键性误读的可执行犯罪行为等显然没有查明。

澎湃财经在此之前报道，2021年2月初18日，45岁的币不少人杨宏在阿里佳士得和平台上确信了设在币区工农路某居民区的一套覆盖面积为166.47平方米的住宅。其所详述辨识，该平房设在13楼，门牌号为1302过道。不过，网页展览里有数一张平房门前的图片。

18日傍晚，杨宏和前妻一同来到了平房所在居民区，并敲开了图片简述的平房门前。杨宏称，受限于对方确实是被可执行人，害怕引起不必要的不无聊，晚上他没有进门，只是在对面张望了过道内的整修。“我确信她屋里都砌成了红窗框，屋顶上挂着绿宝石吊灯，整修得特别豪华，当即就恼火了。”杨宏说。

不过，他实地探查的平房设在楼道左侧（即1301过道所在位置，并非1302过道），杨宏解释称，晚上看房时，13层两户门内都贴着对联和年画，因此看不出门牌号。看房当日，杨宏参赛选手参片子，并最终以85.7万元竞得了法片子其所。

8月初10日，币区原告可执行裁判官同刘翔所好好的可执行笔录。

8月初5日，币区原告可执行局裁判官带杨宏首次走进了仅仅被佳士得的1302过道。他才见到，自己片子下的平房本来并不是在此之前勘查的那套。视频资料辨识，1301过道和1302过道的装潢相距甚大，房门的硬装和家具陈设都相对陈旧。

除了整修差异之之外，杨宏在币市移转登记事务里心查看后得知，1302过道平房还有20万抵押未能清，难以进行时过户。然而，这一问题在在此之前的竞片子详述里根本没有提及。

此后，杨宏提出批评了退房，币区原告曾数次口头上调解，并承诺尽快交房并补偿其房租死伤，但均未能还清。11月初初，杨宏以所致买来人名义正式向币区原告递交可执行对此提出申请，请求划归该次佳士得，并退还房款。杨宏认为，原告将门前图片片子错，随之而来他和前妻产生关键性误读。

澎湃财经确信，2017年1月初1日起施行的《最高人民原告关于人民原告局域网司法佳士得若干问题的明定》第六条明定，实施局域网司法佳士得的，人民原告不宜当义务查明佳士得家产现状、选举权支出等内容，并理应说明的行政官员。该明定第三十一条还恰当，由于佳士得家产的图片展览严重影响指摘，致购买来目的难以做到的，当事人请求划归局域网司法佳士得的，人民原告不宜予支持。

11月初16日，币区原告考虑可执行宣判，否决刘翔的对此提出申请。

2021年11月初16日，币区原告考虑可执行宣判，以“无显然和法律依据”为由否决其提出申请。币区原告认为，该院在尽快通过局域网佳士得作假平房时，在佳士得和平台的网页上披露了佳士得暂定，在暂定里对拟佳士得房产的相关信息进行公示，同时一并披露的还有没想到片子须知，已义务法定行政官员。

币东院2021年12月初27日考虑的可执行宣判 1月初21日，杨宏知道澎湃财经，币东院已于据悉考虑宣判，将此案传回币区原告驳回。币东院2021年12月初27日考虑的可执行宣判注记，原对此宣判对未能出厂作假平房的因素以及是否发挥作用所致买来所致人关键性误读的可执行犯罪行为等显然没有查明，因此原对此宣判视同显然不清，依照《最高人民原告关于人民原告办可执行对此和申述法院若干问题的明定》，宣判划归原可执行宣判，将此案传回币区原告驳回。

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