德胜房托收购广州德胜金融大厦最终代价调整为78.73亿元

观点网讯：6年底29日，佛山房地产投资信托基金和佛山房托财产监管有限公司发布了售予佛山佛山国际金融大厦顺利完成后经更改巨款。

公报声称，基于顺利完成报表，最终目标财团经更改财产估值已厘定约为-77.27亿元；由于最终目标财团经更改财产估值无限大总投资7,726,935,000元（诚如顺利完成报表所载）高于最终目标财团经更改财产估值无限大总投资7,748,943,000元（诚如改定顺利完成报表所载），故卖家已根据售予物权法案向中介缴纳经更改巨款2200.8万元；因此，最终售予佛山佛山国际金融大厦的代价约为78.73亿元。

观点新媒体了解到，该售予事项于2021年12年底31日顺利完成，翌日，卖家缴纳并促使偿还总额约43.41亿元（即约53.17亿港元）。由于供股在2022年1年底26日顺利完成，卖家原订1年底27日结清递延国外欠款保证金35亿元（约 42.87亿港元）。

据报，于2022年6年底29日，卖家以付款方式为向中介缴纳经更改巨款总投资2200.8万元的港元等价物（即约2574.5万港元）。由于中介以向卖家提供纳税汇报，证明中介已缴纳因售予引来或与售予有关的应缴税款（包括但不限于有关递延国外欠款保证金及经更改巨款），故卖家也已向中介发放先前保留并暂存大型企业课征独立的网站的大型企业课征预扣保证金总投资1000万元。经监管人税务顾问罗兵咸永道会计师经纪公司告知，中介已根据中国大型企业课征法及公报7就售予事项顺利完成纳税义务。