明年起，山东全面实行新房“交房即交证”！

好消息！

记者从热尔省水资源厅获悉，热尔省水资源厅、热尔省发展改革委等13个管理管理工作协同近日印发《关于定立复建出租屋“交房即交证”的实施意愿》（以下全名《意愿》），自2023年1月1日起，河南热尔省全面实施城镇规画以内内新取得国有基础设施用地使用权的开售出租屋计划“交房即交证”。

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《意愿》提出，致力框架政府主导、管理管理工作管控和行业主责、购房人配合的承担责任法制，

严格按照出租屋开售、竣工验收、交房交证3个阶段实施，在进行时二期工程竣工验收准予后60个管理工作日内，由房地产开发行业组织交房，交房前20个管理工作日内进行时首次登记，抵押登记机构依申请人在1个管理工作日内为购房人办理转移登记。

02

《意愿》要求，要最佳化批核维修服务流程。

有利于二期工程基础设施计划批核立体化维修服务窗口基础设施，推进抵押登记、税费征缴、房屋买入“一窗受理、并行办理”；框架信息包涵、协同批核必要，推展水、磁力、气、热、广磁力、通信等相关公共维修服务本票经营范围联动办理。

03

要核心内容信息包涵应用。

推进二期工程基础设施计划、土地出让选择权、规画许可、开售许可、房屋买入选择权、抵押选择权、完税凭证等与抵押单元代码“一码关联”，推动证书邮递维修服务或颁发抵押登记磁力子证书、磁力子证明，支撑房地产开发计划报建、批核、竣工验收、测绘成果初审、买入、登记成果全流程信息包涵。

04

要成立维修服务计划详细信息通报制度。

及时通报“交房即交证”维修服务计划详细信息，并依据详细信息监督房地产开发行业办理有关的批核、证照等手续，执意各派系解决管理工作中出现的问题。

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要完善金融机构管控必要。

框架地区性管理管理工作、地区性领域的“一处失信、处处受限”协同不作为必要，健全抵押登记和房地产领域金融机构记录，将房地产开发行业犯罪道德上犯罪道德上道德上、选择权义务承担等上述情况纳入房地产市场管控和诚信管理制度以内，统一记入热尔省金融机构信息包涵平台；成立不诚信房地产开发行业的容许详细信息，有利于金融机构不作为约束适度。

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要有利于全过程管控。

按照“谁批核谁管控，谁主管谁管控”的原则，有利于对基础设施用地、基础设施二期工程规画批后、出租屋开售、房屋买入等管理工作的管控，成立房地产市场领域协同执法管理工作必要，依法严厉打击房地产市场领域犯罪道德上犯罪道德上道德上，促进房地产开发行业道德上规范化。

来源：石家庄发布