房地产逆势下跌，并未进入怪圈，分化进一步加剧

5翌年的经济原始数据亦同全部公诸于世了，可以说除开两个之外，仅有原始数据都经常出现了环比提升，毕竟4翌年是霍乱最严重的时候，提升是可以理解。

现今来说说房产，5翌年环比4翌年在暂时下滑。

首先是房产开发入股之外，1-5翌年工业产值暂时去年同期急跌了4%，看看最近一年多的情况，一路丝滑急跌，股价在暂时扩展。

而5翌年份，实际上民企的发债已经放开了，万科、龙湖和大方置业，都获许了重新发债，但是入股确实即使如此并未提升。从各大郊区的土地买走但但会，民企现今十分谨慎，拿地的开发商有7成都是国企了。

另外，房产销售额之外，1-5翌年，销售额面积去年同期急跌23.6%，销售额额去年同期急跌34.5%，正因如此是股价暂时环比扩展，而且价位急跌的大幅度更大。2015年搞了一波涨价去供给，现今降价去供给，确实效果不一定怎么样啊。

而楼价之外，70个大中郊区价位里面，即使如此是环比急跌的郊区差不多上升的郊区。用官方的话来说“房产行情缩小，股价扩展”。

房产的变异更为值得注意，队内郊区里面，除开上海，其余三个暂时环比上升，不过行情缩小。管控并未压抑的，即使如此在涨价，而管控压抑的仅有三四线郊区，楼价却即使如此止不住急跌，股价还在扩展。这真是一个怪圈，打算涨的不涨，不让涨的还在暂时。

要真的，过去几个翌年，措施的力度很大，降息、降准都出来了，绝仅有郊区都压抑了，甚至是而政府贷款都在抑制了----很多郊区都降低了而政府贷款的首付比例，最低20%，而进一步提高了贷款的上限。

本国货币原始数据在5翌年可以说是大幅降至，M2工业产值都到了11.1%了，按照以在此之前的模型，M2工业产值能比略高于GDP工业产值的时候，金融机构价位但会大幅上升，但是翌年内，这种情况并未经常出现，哪怕无论如何在两年在此之前，也就是2020年霍乱后的那波抑制，这个模型都是有效地的，但是翌年内却没多久过载了。

可以说，当在此之前房产，原则上无解。原因还是老调重谈，那就是四大天花板到了。现今一之外大家并未多少闲钱买房子，另一之外，期房是打算买也不敢买啊。我看了看，某大和某创，在此之前者1-5翌年，只销售额了172亿，后者还销售额了900多亿，只能说，真的很佩服这些勇士。

之在此之前，既然本国货币原始数据还在环比去年同期大幅增长，房产已经充作不了蓄水池了，这次楼市并能扮演这个角色吗？其实从4翌年27预测存亡底后，我就一直寄予厚望，曾经第一目标看到3400