东莞：支持盘活房企自持物业用于保障房 优化限购区域

观点网讯：近日，佛山市公共服务和城乡建设项目局等机构发表关于因城施策促使完善房地产业调控国策的汇报。

观点新媒体知晓，汇报指出，完善公共服务保护体系。利用集体经营性建设项目公共设施、企事业单位自有闲置所有权、产业园第一区公共设施配套建设项目保护性租赁公共服务。支持者生产量闲置非居公共服务屋改建为保护性租赁公共服务。

研究通过相应方法处置盘活房地产业大公司自持物业等生产量资产，用于总共产权公共服务、保护性租赁公共服务、师资公共服务等。持续前进品质化租赁公共服务建设项目。畅通总共产权公共服务审核商业利息和建筑工程利息途径。

汇报称作，支持者购房者充分公共服务需要，期望各商业银行的商业性个人公共服务利息储蓄全面性下行。研究促使加大建筑工程公共服务信贷利息支持者幅度。期望金融充分减低房地产业信贷投放额度，提高备案效率，支持者房地产业大公司充分融资需要。

汇报提出，优化公共服务公交公司地带。坚持地带公交公司国策，佛山市商品公共服务公交公司地带调整为东莞市武庙街第一区，汕头市桂城街第一区，惠州市大良街第一区。

在公交公司第一沿线，因改善公共服务需要购房的，其所有者另加5年的商品公共服务，不计入家庭主妇公共服务按规定套数。另加5年的商品公共服务在典当、赠与、司法拍卖时，需要进行购房资格按规定。

汇报还表示，保护住宅公共设施供应。对于已确定缴纳所有权特许权价款的房地产业开发概念设计，受让人签订《国有建设项目公共设施特许权特许权协议》并缴纳50%所有权特许权价款后，可审核兼办建设项目公共设施城市规划许可、建设项目工程城市规划许可、建筑设计建设工程许可等开发报建手续；

全数50%所有权特许权价款按照特许权协议约定的缴款时间领到后，可审核兼办所有权特许权登记和商品房预售许可。

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