5月最近房价出炉，济南二手房价格九连降

河北文汇报·速豹CNN采访 夏子繁

6年末16日，为政府释出了2022年5下半年70个大里周边地区商品楼房销售商品价格更动原因数据。其里，潍县堂本商品价格自4年末显现今年以来首次上升后，5年末再一显现微涨，环比暴跌0.5%，上半年暴跌2.9%。二手房商品价格九连降，环比上升0.4%，上半年上升1.8%。

根据数据推测，堂本特别，潍县2022年5下半年堂本商品价格环比暴跌0.5%，上半年暴跌2.9%，沈阳5下半年环比暴跌0.2%，上半年暴跌2.0%，济南5下半年环比上升0.6%，上半年上升1.9%，菏泽5下半年环比暴跌0.1%，上半年上升0.3%。

二手房商品价格特别，潍县5下半年环比上升0.4%，上半年上升1.8%;沈阳5下半年环比上升0.2%，上半年上升1.3%;济南5下半年环比上升0.8%，上半年上升2.5%;菏泽5下半年环比上升0.7%，上半年上升2.9%。

河北文汇报·速豹CNN采访注意到，从2019年8年末起，潍县堂本商品价格开始走低，截至2020年3年末，堂本商品价格已年中8个年末下跌，4下半年是2020年的首次相比之下。不过，相比之下天后，5下半年潍县堂本商品价格首次前段暴跌，6至7年末潍县堂本商品价格三连涨，8年末潍县堂本商品价格环比下跌0.4%，9年末潍县堂本商品价格时隔上升后又相比之下，10年末潍县堂本商品价格自相比之下后又下跌0.2%，11年末潍县堂本商品价格二连降。12年末潍县堂本商品价格三连降。自今年1年末显现小幅度暴跌后，截至3年末从未显现三连涨，4年末为今年以来堂本商品价格首次上升，自上升后5年末堂本商品价格再一微涨。某种程度来看，从2019年以来，潍县市堂本商品价格成交量、增速原则上都控制在1%比较大。

二手房特别，在2020年3下半年结束了11连降的前提，4年末微降0.1个往年，5年末显现相比之下，6年末又再一微降0.1个往年，7年末暴跌0.1个往年。自8年末开始，潍县二手房商品价格开始上升，截至12下半年，潍县二手房商品价格从未显现五连降，12年末上升了0.5个往年。五连降天后，2021年1年末二手房商品价格首次显现暴跌，但小幅暴跌后，2年末开始下跌，3年末至7年末二手房商品价格除此以外显现小幅度暴跌，到了8年末二手房商品价格从未实现六连涨，9年末二手房商品价格开始小幅上升，截至今年5年末从未显现九连降。

为政府周边地区司执行官统计师绳子国庆节说明了2022年5下半年商品楼房销售商品价格更动原因数据称，2022年5下半年，70个大里周边地区商品楼房销售商品价格环比某种程度延续降势，但降势趋缓，另建商品楼房环比上升周边地区给定下降；一、二、长线周边地区商品楼房销售商品价格上半年成交量除此以外有上升或增速扩展到，上半年上升周边地区给定增加。

一、另建商品楼房销售商品价格环比上升周边地区给定下降，二手楼房销售商品价格环比相比之下或上升

5下半年，70个大里周边地区里，另建商品楼房销售商品价格环比上升周边地区有43个，比上年末下降4个。从各线周边地区看，5下半年，队内周边地区另建商品楼房销售商品价格环比暴跌0.4%，成交量比上年末扩展到0.2个往年；双线周边地区环比上升0.1%，增速与上年末相同；长线周边地区环比上升0.3%，增速比上年末拉长0.3个往年。

5下半年，70个大里周边地区里，二手楼房销售商品价格环比上升周边地区有53个，比上年末增加3个。从各线周边地区看，5下半年，队内周边地区二手楼房销售商品价格环比由上年末暴跌0.4%转为相比之下；双线周边地区环比上升0.3%，增速与上年末相同；长线周边地区环比上升0.5%，增速比上年末扩展到0.2个往年。

二、各线周边地区另建商品楼房和二手楼房销售商品价格上半年成交量上升或增速扩展到

5下半年，70个大里周边地区里，另建商品楼房和二手楼房销售商品价格上半年上升周边地区分别有46个和57个，比上年末分别增加7个和1个。

5下半年，队内周边地区另建商品楼房和二手楼房销售商品价格上半年分别暴跌3.5%和1.7%，成交量比上年末分别上升0.4和0.7个往年。双线周边地区另建商品楼房销售商品价格上半年暴跌0.3%，成交量比上年末上升0.7个往年；二手楼房销售商品价格上半年上升1.7%，增速比上年末扩展到0.7个往年。长线周边地区另建商品楼房和二手楼房销售商品价格上半年分别上升2.2%和3.2%，增速比上年末除此以外扩展到0.7个往年。

河北文汇报·速豹CNN编辑 张蕾 见习编辑 王之煊