恒大集团成都两宗地块因超过两年未动工，被政府返还收回

原标题：上海申花合资公司绵阳两宗是东段因少于两年从未启用，被政府拨给交回

12翌年17日，成都省都江堰市玉泉驿区规画和自然资源专设暂定了两则资金不足田地不作为书：龙及规自认字〔2021〕1号、龙及规自认字〔2021〕 2号，合计大约304165.13平方米。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）在暂定文件中看着，原都江堰市玉泉驿区国境线资源专设与绵阳裕龙及贰号房物业整合股份有限母公司于2010年4翌年28日缔结了《其实质建设区内使用权购回合同明定》，宗是地坐落于同安街办锦绣路西端、成都玉泉强光体育界城北股份有限母公司以北，占地面积为83996.73平方米，大期限内的开工定于为2010年11翌年30日，2011年5翌年13日办理了龙及国用〔2011〕第4981号房产使用权证书。

但母公司自从取得田地使用权后一直从未启用整合，且已少于两年，不作为为资金不足田地，且已资金不足两年以上。根据《资金不足田地处置作法》（国境线资源部致使第53号）第十四条的明定，都江堰市玉泉驿区规画和自然资源专设将拨给交回龙及国用〔2011〕第4981号房产使用权83996.73平方米。

另一宗是田地是2002年12翌年3日，原都江堰市玉泉驿区国境线资源专设与成都玉泉强光体育界城北股份有限母公司缔结《房产使用权购回合同明定》，宗是地坐落于同安镇锦宏路，占地面积为258666.67平方米，并于2011年1翌年31日缔结了《〈房产使用权购回合同明定〉原有协议》（龙及国境线原有〔2011〕第04号），大期限内合同明定缔结理应，成都玉泉强光体育界城北股份有限母公司决定在6个翌年内启用建设，该概念设计建设周期不少于三年。2011年10翌年9日，根据绵阳中院《民事裁定书》《协助执行逾期》和成都玉泉强光体育界城北股份有限母公司与绵阳裕龙及叁号房物业整合股份有限母公司的登记，将宗是地转移登记至绵阳裕龙及叁号房物业整合股份有限母公司名下。2011年10翌年12日办理了龙及国用〔2011〕第8456号房产使用权证书，证载使用权占地面积217468.4平方米，上述宗是地不存在已少于两年从未启用诱因，不作为为资金不足田地，将被都江堰市玉泉驿区规画和自然资源专设拨给交回。

天眼查的的资讯说明了，绵阳裕龙及贰号房物业整合股份有限母公司和绵阳裕龙及叁号房物业整合股份有限母公司均为绵阳和黄瑞恒生银行股份有限母公司100%持股，击穿股东信息说明了，绵阳和黄瑞恒生银行股份有限母公司的唯一大股东为林芝上海申花旅游观光发展股份有限母公司，即上海申花物业合资公司绵阳股份有限母公司的子公司持有。

绵阳裕龙及贰号房物业整合股份有限母公司为绵阳上海申花御龙及天峰城北的整合商，御龙及天峰城北一期、二期已取得平房预售许可并已经交房，但目前御龙及天峰三期还从未建成。

而绵阳裕龙及叁号房物业整合股份有限母公司为上海申花御龙及天峰城北五期和六期的整合商，根据都江堰市玉泉驿区人民政府公开的信息，上海申花御龙及天峰城北五期总投资为26.63亿元，规画净区内占地面积83393.69平方米，和前述披露的此次要交回的资金不足田地的占地面积一样。概念设计六期总投资为22.69亿元，规画净区内占地面积134074平方米。

值得一提的是，上海申花物业合资公司贵州股份有限母公司设于海口市的8宗是东段先前也已被海口市人民政府拨给交回，诱因是母公司少于大期限内的启用整合定于满两年从未启用整合建设。

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