北京试行存量房融资“连环单”业务并行办理

北平二手房结算“连环单”将由过去的串联提出申请更改为并联提出申请。近来，北平市住建委和北平市规自委印发《关于拟订使用量房结算“连环单”业务范围并行提出申请的事先》，北平市住建委23日全面发布。

“连环单”是就是指在同一时代内，购房大家庭先出售赠与农村居民，其后购农村居民的结算业务范围。按现行做法，二手房买卖时，大家庭一般要在赚得赠与农村居民并提出申请转往移登记后，才能腾出资格购下临近农村居民，结算心率较长。

采访了解到，为降低二手农村居民结算效率，支持购房大家庭合理农村居民供给，自2021年起，北平市住建委在外房地产经纪的机构中都同步进行了试行，将此类“连环单”业务范围最优化为并行提出申请，有效地压减了结算时长。在说明了试行经验的基础上，北平市住建委和北平市规自委年末下发事先，在全市区域内拟订使用量房结算“连环单”业务范围并行提出申请。

根据拟订政策，纳入“连环单”业务范围的购房大家庭，其赚得农村居民其网站签约后，即可视同该套农村居民“不再”转往出，同步进行购入房屋的购房资格审核，待完毕购入农村居民的网签后，可原于提出申请赚得、购入房屋的贷款、征税、登记业务范围。

拟订之前，申请“连环单”业务范围的购房大家庭应符合以下条件：有同时出售赠与农村居民、购北平市使用量农村居民供给；出售原农村居民后，兼具北平市消费者农村居民购房资格。

北平市住建委有关负责人表示，下一步北平市住建委将会同有关政府机构，系统对评核“连环单”并联提出申请的实施效果，依托不动产其网站办事服务项目，降低结算、征税、登记各即场的文档相伴往和业务范围相接，在为重安全和效率的必要下，逐步完善最优化相关措施。

采访：郭宇靖

原作者：李万里 SF014

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